תיווך בקניית דירה – מדוע אסור על כך?

תיווך בקניית דירה –  אליה וקוץ בה. חיפוש של דירות באינטרנט או במקומונים מראה לעיתים היצע גדול אבל מעט מאוד דירות עונות על דרישות הקונה. הדבר גורר בזבוז זמן ותסכול ולעיתים גורם להוצאת כסף שלא היה בתוכנית למשל על שכירות בזמן חיפוש דירה. אז מה עושים? אולי בכל זאת כדאי תיווך?

זוג צעיר חיפש דירה בחדרה מזה זמן רב והתלבט בשאלות הללו לבסוף החליט לפנות למשרד תיווך בחדרה. כנשאל מדוע לא חיפש דירה לבד העלה את הנימוקים הבאים:

הרבה זמן חיפשנו דירה כמו כולם דרך האינטרנט והמקומונים ללא הצלחה. אשתי ואני עובדים במשרה מלאה. אין באפשרותנו להגיע לחדרה כל יום על מנת לראות דירה. אנחנו פנויים רק בימי שישי וראינו שכל פעם כשהגענו במיוחד הדירות לא תאמו את מה שחיפשנו. זה היה בזבוז זמן משווע. החלטנו לנסות משהו אחר ופנינו למשרד תיווך. בפגישה במשרד התיווך הגדרנו את האזור המבוקש, את מספר החדרים וכמובן את התקציב. ראינו מספר דירות מצומצם והדירות שראינו ענו בדיוק על מה שחיפשנו. לא בזבזנו זמן על דירות שלא עמדו בקריטריונים. המתווך הכיר היטב את העיר וידע להמליץ לנו על האזורים הכי מתאימים לנו כזוג צעיר.

שנית, כשהתחלנו את החיפוש לא ידענו לעומק מה טווח המחירים. למתווך היה ידע רב. הוא ידע בדיוק מה קורה בשוק, מה גובה העסקאות שנחתמו, מה האזורים המומלצים, מה טווח המחירים באזורים שרצינו, וכיוון אותנו למה שהתאים לנו כזוג צעיר.

שיקול נוסף היה שלמשרד תיווך בחדרה יש מאגר של דירות בבלעדיות שלא היינו מגיעים אליהן לבד. המתווך אף הצליח להראות לנו כמה מציאות של ממש שאחת מהם רכשנו.

מעבר לכל זה המתווך קישר אותנו לבנקים למשכנתאות דרכן קיבלנו הצעות אטרקטיביות, לבעלי מקצוע לשיפוץ הדירה אפילו למוביל.

לא פחות חשוב ממציאת הדירה הנכונה הוא תהליך המשא ומתן. המתווך כשמו כן הוא תיווך בין המוכרים לבינינו. הוא ידע לגשר בין הפערים, להשיג עבורנו את המחיר שרצינו לשלם, ולסגור עסקה מוצלחת עבור כל הצדדים. היו לא מעט עניינים בירוקרטים וגם אותם הוא הצליח לפתור.

השירות היה אישי מצד אחד וכוללי מכל שאר הבחינות. היינו מופתעים מהיקף ומרמת השירותים לה זכינו במשרד התיווך.

החוויה שלנו הייתה מאוד חיובית ואין ספק שבדירה הבאה שלנו נשתמש שוב בשירותי תיווך.