סקירת הפרויקטים המשתלמים של המחיר למשתכן

הפרויקטים המשתלמים – אי אפשר להתעלם מכך כי החיים של משפחה צעירה בישראל של שנת 2019 הם הרבה יותר מורכבים מאשר החיים של משפחה צעירה בישראל של שנת 2009 או של שנת 1999. הסיבה העיקרית לשוני נעוץ בכך שהחיים של משפחה צעירה הם מורכבים מאוד בגלל יוקר המחייה. זה בא לידי ביטוי במחיר האוכל, במחיר הדלק בעוד שלל של נושאים. אך נראה כי הבעיה העיקרית ביותר היא בתחום הדיור. כיום למשפחה צעירה יש קושי אדיר להשיג דירה וזהו משהו שאי אפשר להתעלם ממנו. על רקע זה יש להזכיר את פרויקט מחיר למשתכן אשר נועד להקל על המצוקה הזאת ולאפשר למשפחות צעירות לקנות דירה במחיר נורמלי ובנחה גדולה. ימים יגידו אם הפרויקט הזה משיג את המטרה שלו או שבכלל מעלה את המחירים בגלל שהוא מגדיל את הביקוש לדירות.

מה היתרון של פרויקט מחיר למשתכן?

חשבנו כי יהיה זה נכון לקחת כדוגמה את הפרויקט של מחיר למשתכן אשקלון ולשאול מה היתרונות שלו? מדוע כל כך כדאי לקנות דירה דווקא בפרויקט זה? אם כן אתם צריכים להבין כי היתרון הגדול ביותר של פרויקט מחיר למשתכן באשקלון זה העובדה כי העלות של דירה בפרויקט זה היא הרבה יותר נמוכה מאשר דירה בשוק החופשי. כך משפחות רבות יכולות להרשות לעצמן לקנות דירה תודות לפרויקט זה ומכך אי אפשר להתעלם. אין ספק כי מי שזוכה בהגרלה של הפרויקט יכול לשדרג את איכות החיים שלו וזהו משהו שיש לזקוף לזכות הפרויקט ולא להתעלם ממנו בכלל.

הפרויקטים המשתלמים – מה החסרונות של מחיר למשתכן?

כאשר אנחנו מדברים על מחיר למשתכן אשקלון אנחנו צריכים לזכור כי לא הכול ורוד בו. ראשית כל אתם צריכים לזכור כי מספר הדירות בפרויקט מוגבל וזה יוצר קושי לא פשוט שבעקבותיו משפחות רבות לא זוכות בהגרלה ואז הן צריכות להחליט האם לקנות דירה במחיר השוק או להמשיך ולגור בשכירות. עלינו גם לזכור כי פעמים רבות דירות מחיר למשתכן (לאו דווקא אלו באשקלון) הן ברמה נמוכה יחסית של המפרט שלהן וזהו משהו שגם כן יש לקחת בחשבון. לבסוף אי אפשר להתעלם מכך כי לעתים משפחה נדרשת לקחת משכנתא גם על דירה להשקעה מרגע שהתחיל הפרויקט ואז יכולות לעבור חמש שנים שבהם היא תצטרך גם לשלם על הדירה משכנתא וגם לשלם שכירות עד שהפרויקט יהיה מוכן.

האם תכנית מחיר למשתכן תמשיך גם לאחר הבחירות?

כאשר אנחנו מתעסקים בנושא של מחיר למשתכן אשקלון אנחנו חייבים לשאול את עצמנו האם הפרויקט ימשיך גם לאחר הבחירות? אם כן אין ספק שאם כחלון ימשיך להיות שר אוצר הפרויקט ימשיך. אך גם אם הוא לא יהיה לא יהיה אפשר לבטל את הפרויקטים שמשרד האוצר התחייב אליהם ומה שיקרה שפשוט לא יהיו פרויקטים חדשים במקרה הגרוע ביותר.