צוות הפורטל Bait4Youשיפוץ דירה הוא פרויקט גדול אשר כרוך גם בעלויות גבוהות. קיימת חשיבות רבה לערוך תקציב מסודר של העלויות השונות, כיוון שבדרך כלל במהלך השיפוץ מתווספות משימות חדשות ולכן בסופו של התהליך סך הכספים ששולמו הוא הרבה יותר גבוה.
ניסור גג בטון ביהלום
בפרויקטים רחבי היקף מבצעים עובדי הקבלן ניסור גג בטון ביהלום וזאת למטרות שונות כמו לדוגמה:
- יצירת פתח אוורור או התקנת מערכת אוורור.
- החדרת צנרת ביוב.
- התקנת צנרת גז.
- חיווט כבלי חשמל מנקודה לנקודה על הגג.
- פתיחת פתח רחב כדי להתקין בשטח זה חלון.
הפעולות הללו של ניסור גג בטון ביהלום מתבצעות על פי עובי הקורה באמצעות כוס יהלום, לאור היכולות הטבעיות והייחודיות של היהלום אשר חותך את גג הבטון באופן מדויק.
החלפת צנרת אינסטלציה
בדירות רבות אשר קיימות עשרות שנים, קיימת צנרת ברזל ישנה. עם השנים מצטברים עליה גם חלודה וגם קורוזיה ועקב כך קוטרו של הצינור הולך ומצטמק וכך גם זרם המים. כאשר נכנסים לתהליך של שדרוג נכס מומלץ להוסיף נושא זה לרשימת השינויים. במקום הצנרת הישנה ותשתיות החול אפשר להתקין צנרת PVC איכותית אשר תוביל את המים במהירות לרווחתם של בני הבית. הליך זה מצריך ברוב המקרים את הוצאת המרצפות הישנות והתקנת מרצפות חדשות.
שינויים גיאומטריים במעטפת הדירה
דירות וותיקות רבות הן חשוכות ואחד המהלכים המומלצים במסגרת שדרוג נכס הוא ויתור על חלק מהקירות החיצוניים אם קיים לכך אישור של הקונסטרוקטור והגדלת שטח החלונות. בדרך זו ייכנס הביתה הרבה מאד אור וייצור שינוי מהותי בנראותה של הדירה.
שבירת קירות פנימיים
כדי ליצור חללים רחבים, אפשר לבדוק אפשרות של שבירת כמה קירות, אם אין מדובר בקיר תומך וקונסטרוקטור אישר פעולה זו. קיר המפריד בין הסלון, המטבח ופינת האוכל, קיר המפריד בין חדר האמבטיה למרפסת שירות שאין בה שימוש, אך יכולה לתרום להרחבת מרחב חדר הרחצה או שבירת קיר אשר מפריד בין המרפסת לסלון ליצירת חדר מגורים רחב ידיים.
הפרדת חדרים גדולים
בבתים רבים קיימים חדרים אשר גודלם הוא מעל הממוצע כיוון שהם נבנו לפני עשרות שנים. קיימת אפשרות ליצור מחדר אחד שני חדרים בגדלים נורמטיביים וכך לכל אחד מהילדים יהיה חדר משלו. זהו שינוי מתבקש כאשר מבצעים שיפוץ דירה כללי וכך משפרים מאד את היחסים בבית, כאשר לכל אחד מהילדים יש את פינת החמד שלו.
