מתווך לדירה – מוזיל עלויות ומביא תוצאות

בפוסט זה מתווך לדירה – מוזיל עלויות ומביא תוצאות נראה מה כדאי לעשות כאשר מעוניינים לקנות. כשרוצים למכור או לשכור דירה מדובר בתהליך ארוך ומורכב הכרוך בפעילות מול גורמים רבים. הן פרטיים והן ממשלתיים וברוב המקרים המוכר. הקונה או השוכר אינם בעלי ידע בכל ההתנהלות הזו אשר מורכבת מאן ספור סידורים והתרוצצויות.

מתווך לדירה

אחת ההמלצות החשובות כשנכנסים לפרויקט זה היא להיעזר במתווך לדירה. יש האומרים כי מדובר בשירות שהוא יקר ומיותר. אך בחשיבה הנכונה ובהסתכלות על כל התמונה. מדובר באופציה אשר מוזילה באופן משמעותי את כלל העלויות. ומובילה לסגירת העסקה במהירות ועם הרבה מאד יתרונות.

רכישת דירה בסיוע של מתווך לדירה

מי שמעוניין למכור את דירתו מבצע פרסום דירה למכירה. באופציות הייעודיות לכך כמו האתר יד שנייה ואתרים נוספים. בפרסום זה רושמים את מלוא המידע על הדירה, כמה חדרים, מה גודלה במטרים מרובעים, כמה חדרי שירותים קיימים בה, מרפסת, מעלית, דוד שמש, כמה קומות המבנה, באיזו קומה ממוקמת הדירה, גילו של המבנה, שמה של השכונה, חניה וכל פרט חשוב נוסף. על פי הדרישה לסביבת מגורים זו, הלקוח מקבל פניות טלפוניות וביקורים בדירה.

לעומת זאת אם מעבירים את נושא מכירת הדירה לטיפולו של המתווך, הוא מעלה את המידע באתר וברשתות החברתיות, שלו, שיש לו הרבה מאד חברים אשר עוקבים. בדרך זו הוא מגיע לפלח גדול הרבה יותר של השוק. הלקוחות הפוטנציאליים מתקשרים אליו ובדרך זו הוא מסנן את כל אלו שהדירה אינה רלוונטית עבורם כמו אם מדובר בעסקה יקרה. דירה קטנה מדי וכו'. הוא מגיע לדירה עם  הלקוחות שנראים רציניים ומסביר להם את מלוא המידע עליה.

אם מדובר לדוגמה על דירת גן, הוא מראה להם כמה גדול המרחב בחצר. כיוון שהוא כולל פינות ישיבה מעוצבות וקיימת גם רשת צל לגינה כך שאפשר ליהנות משעות רבות של מנוחה ורוגע בגינה.

סיוע של המתווך בעת המשא ומתן

כאשר יש לקוח רציני לדירה, פעמים רבות נוצרים חילוקי דעות על נושאים שונים כמו העלות הסופית, מועד היציאה מהדירה, לוח התשלומים ועוד. כל אחד מהצדדים מתבצר בעמדתו ואינו זז ממנה. למתווך יש ניסיון עצום בכל מה שקשור למשא ומתן ולכן הוא משוחח בנפרד עם כל אחד מהצדדים. מבין את הנקודות הבעייתיות ומציע פתרונות יצירתיים שהם הגונים לשני הצדדים. פעמים רבות ההצעות שלו מתקבלות וכך מקדמים את העסקה ומגיעים לחתימת החוזה. סביר להניח שללא התיווך של המתווך העסקה לא הייתה יוצאת לפועל.

השכרת דירות באמצעות מתווך

אחד היתרונות הגדולים של מתווכי דירות הוא בכך שיש להם מאגר גדול של דירות להשכרה. לכן מי שמחפש דירות להשכרה בקריית ביאליק מוצא באמצעותו היצע נרחב של הצעות ומתוכן הוא בוחר את הדירה שהיא המתאימה לו ביותר.