צוות הפורטל Bait4Youעד לפני כעשרים שנה אור עקיבא הייתה עיירת פיתוח על חוף הכרמל שרבים לא הכירו אותה. אך בשנים האחרונות התרחשה מהפכת הנדל"ן באור עקיבא, אשר הובילה לשינויים תהומיים בה.
המגורים באור עקיבא
לפני כעשרים שלה אור עקיבא הייתה לעיר וממועד זה רבים גילו אותה. המיקום הגיאוגרפי המצוין של אור עקיבא בחוף הכרמל בסמוך לחוף הים. מי שגר בה יכול להגיע בקלות בכל יום למקום העבודה שלו ולטיולים כיוון שהעיר ממוקמת באמצע בין כביש 2 לבין כביש 4 כך שכל האופציות פתוחות בפני התושבים ותוך פרק זמן קצר הם יוצאים מהעיר בנוחות מרבית.
שכונות חדשות באור עקיבא
תנופת הפיתוח המשמעותית החלה לפני כעשור כאשר הוצעו לתושבי העיר וגם לאזרחים רבים דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן שאפשרה רכישת דירות מוזלות בפרויקטים החדשים בעיר. לאור היתרונות הרבים של אור עקיבא, הדרישה הייתה עצומה והדירות נמכרו כמו פטריות אחרי הגשם.
כל הבניינים הללו הם חלק מהשכונות החדשות של העיר כמו אור-ים, נווה אור, o-park ושכונות נוספות אשר תוכננו מהיסוד כדי להעניק לתושבים סביבת מגורים שיש בה את כל שירותי הקהילה הנדרשים כמו גני ילדים מטופחים, בתי ספר מעולים, גני שעשועים, מרכזים מסחריים ומקומות בילוי.
מגורים באור עקיבא
תנופת הבנייה המשיכה גם לשכונות חדשות שבהן המכירה הייתה של דירות בשוק החופשי או בבניינים מעורבים שחלקם היה עבור זכאי משרד השיכון וחלקם דירות עבור מכירה בשוק החופשי. לכן כל מי שחיפש או עדיין מחפש דירות למכירה באור עקיבא נחשף להרבה מאד אפשרויות:
- דירות חדשות בבניינים שנבנים כעת ונמצאים בשלבים שונים של בנייה.
- דירות יד שנייה בשכונות החדשות שבעלי הנכסים גרים בהן שנים בודדות וכעת הם מבקשים למכור את הנכס. ברוב המקרים מדובר במשפרי דיור שמעוניינים לעבור לדירה גדולה יותר או לחלופין לבית פרטי בשכונות החדשות של אור עקיבא.
היצע הדירות בבניינים הללו הוא מאד מגוון. החל בדירות של שלושה חדרים שנמכרו בזמנו במסגרת מחיר למשתכן, דירות בנות ארבעה או חמישה חדרים. קיימות גם אופציות לדירות גן בכמה גדלים כמו 5-4-3 חדרים וגם דירות גדולות יותר בקומות העליונות, כמו מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים בני 6-5 חדרים הכוללות גם מרפסות מרווחות.
השינויים בעקבות הקורונה
אחת הסיבות לכך שיש דרישה גדולה של דירות למכירה ולקנייה באור עקיבא היא מגפת הקורונה. לאור השעות הרבות שבהם בני הבית היו יחד בבית, הילדים שלא למדו וההורים שעבדו מהבית, הובילה למסקנה כי הבית הוא קטן מדי וכדאי לחפש דירה עם מרחבים. לכן רבים מהם מעוניינים לרכוש כעת דירת גן או דירה גדולה יותר מהדירה הנוכחית וזאת כדי להיות ערוכים לכל תרחיש ובמצבים שכולם יהיו בבית, הם ייהנו בגן או במרפסת.
מאמר זה נכתב עבור bait4you – פורטל נדל"ן, דיור ועיצוב הבית
